Brf-aktuellt

#26: Renovera rätt i brf: tillstånd, avtal & fallgropar

Ska du flytta kök, riva vägg eller bara fräscha upp? I det här avsnittet gästas vi av fastighetsjuristen Elin Redner Antemar som benar ut t.ex. vilket underlag styrelsen faktiskt behöver och varför kök och badrum är extra känsliga (vatten/ventilation). Vi går igenom åtgärder som kräver tillstånd – som ingrepp i bärande konstruktion – och hur ett ombyggnadsavtal kan villkora själva godkännandet. Du får även koll på vad som händer om renoveringen görs utan tillstånd: från rättelseanmodan till att föreningen kan åtgärda på din bekostnad – och i värsta fall förverkande. Dessutom: hur du kan få en oberoende prövning i hyresnämnden om styrelsen sagt nej. Och ja, vi tar upp klassikern med bärande väggar – och lägenheten som började svaja.

#25: Vad kan brf:en göra för att höja värdet på fastigheten?

Vill ni höja värdet på fastigheten – men undrar vilka åtgärder som faktiskt lönar sig? I det här avsnittet ger projektledaren Matilda Landsberg konkreta råd om vad som påverkar marknadsvärdet mest: gården, fasaden, underhållsplanen eller oanvända ytor som kan bli nya intäkter. Och hur får man med sig styrelsen på tåget när det handlar om stora beslut? Lyssna och få koll på vad som gör verklig skillnad – både på kort och lång sikt.
Vill du komma i kontakt med oss? Hör av dig via marknad@fastighetsagarna.se.

#24: Trygga lokalhyresavtal – undvik konflikter och krångel

Hur skriver man ett lokalhyresavtal som håller – även om något går snett? I det här avsnittet får du veta hur du som brf eller hyresvärd kan förebygga problem, undvika överraskningar och hantera både brottsmisstankar och obehagliga uppsägningar. Fastighetsjuristerna Helena och Anna delar med sig av konkreta tips, viktiga fallgropar – och varför “skönhetssalong” är ett riskabelt ord i avtalsrubriken.
Vill du komma i kontakt med oss? Hör av dig via marknad@fastighetsagarna.se.

#23: Hur går det till att byta förvaltare?

Att byta förvaltare kan kännas som ett stort kliv – fullt av avtal, uppsägningstider och hundratals små praktiska detaljer. Hur vet man att det är dags att byta? Vad krävs av styrelsen? Och hur ser en smidig övergång ut i praktiken? I det här avsnittet får du veta vad som är viktigt att tänka på innan, under och efter ett byte – och vilka vanliga misstag som är lätta att undvika. Dagens gäst är Amanda Rieem, onboardingansvarig på Fastighetsägarna Service.
Vill du komma i kontakt med oss? Hör av dig via marknad@fastighetsagarna.se.

#22: Äkta eller oäkta förening – en skillnad som kan bli dyr!

Vår fastighetsjurist Maximilian Eldberg är tillbaka och reder ut vad som egentligen skiljer en äkta bostadsrättsförening från en oäkta – och varför det spelar stor roll för både boende, styrelse och vid en framtida försäljning.
Vill du komma i kontakt med oss? Hör av dig via marknad@fastighetsagarna.se.

#21: Trygga innergårdar, trivsamma utemiljöer och trendiga stenar

Hur skapar man en trivsam, hållbar och långsiktigt fungerande utemiljö i en bostadsrättsförening? I detta avsnitt av Brf-aktuellt pratar vi om innergårdar och trädgårdar som mer än bara gröna ytor – det handlar om planering, skötsel och framtidstänk. Vad krävs egentligen för att skapa en miljö som både är vacker, lätt att underhålla och hållbar i längden? Gäst: Petra Nygren, trädgårdssamordnare.
Vill du komma i kontakt med oss? Hör av dig via marknad@fastighetsagarna.se.

#20: Det värsta brf:en kan göra: slarva med underhållsplanen – del 2

Vi fortsätter att prata underhållsplaner tillsammans med Jimmy Eriksson, bland annat om varför en digital underhållsplan är avgörande för att säkerställa ekonomisk stabilitet och transparens i bostadsrättsföreningar. Hur kan underhållsplanen hjälpa din förening att hålla koll på framtida kostnader och undvika ekonomiska chocker?  Och varför är det så viktigt att inte skjuta upp underhåll? Det här är del två i ämnet underhållsplaner. Nu kör vi!
 
Vill du komma i kontakt med oss? Hör av dig via marknad@fastighetsagarna.se.

#19: Det värsta brf:en kan göra: slarva med underhållsplanen – del 1

Vi fördjupar oss i ämnet underhållsplaner och varför det är avgörande att inte slarva med underhållet. Vi diskuterar de långsiktiga konsekvenserna av att skjuta upp nödvändiga renoveringar och varför en bostadsrättsförening med låga avgifter inte alltid är den bästa investeringen. Lär dig hur en välskött underhållsplan kan bevara fastighetens värde och undvika kostsamma överraskningar. Gäst: projektledaren Jimmy Eriksson.
Vill du komma i kontakt med oss? Hör av dig via marknad@fastighetsagarna.se.

#18: Hur håller man koll på energin i fastigheten?

Vi diskuterar med vår kollega, energiexperten Daniel Bergström om hur brf:er kan förbättra sin energianvändning. Vi går igenom praktiska tips för att minska elförbrukningen, skillnaderna mellan fjärrvärme och bergvärme, och de senaste lagkraven för laddstolpar och energiprestanda.
Vill du komma i kontakt med oss? Hör av dig via marknad@fastighetsagarna.se.

#17: Allt du behöver veta inför årsstämman

Vi dyker vi ner i ämnet årsstämmor tillsammans med fastighetsjuristen Helena Nyström Lockner. Vi diskuterar allt från praktiska förberedelser och rösträtt till tips för en lyckad stämma. Vad är egentligen en stämma och hur går den till? Helena ger oss en grundlig genomgång och delar med sig av värdefulla insikter för både nybörjare och erfarna föreningsmedlemmar. Dessutom får vi höra om vanliga utmaningar och hur man bäst förbereder sig för att hantera dem.
Vill du komma i kontakt med oss? Hör av dig via marknad@fastighetsagarna.se.